Επιλέξτε την τιμή σας ανά διανυκτέρευση

Μερικές φορές, χρειάζεται χρόνος και αρκετές δοκιμές, μέχρι να βρείτε την τιμή διανυκτέρευσης που σας εξυπηρετεί και είναι ελκυστική για τους επισκέπτες. Εσείς αποφασίζετε ποια θα είναι η τιμή σας και μπορείτε να την αλλάξετε ανά πάσα στιγμή.

Όταν καταχωρείτε τον χώρο σας στην Airbnb, εσείς ορίζετε την αρχική τιμή σας. Η προτεινόμενη τιμή στο Ξεκίνημα στην Airbnb βασίζεται σε παράγοντες όπως την τοποθεσία, τις παροχές και τη ζήτηση επισκεπτών για παρόμοιες καταχωρήσεις.

Προσπαθήστε όσο μπορείτε να εξισορροπήσετε το κόστος με το ποσό που είναι πρόθυμοι να πληρώσουν οι επισκέπτες. Λάβετε υπόψη τα εξής:

• Έξοδα για τη φιλοξενία, όπως είναι ένα δάνειο ή τα έξοδα συντήρησης και οι φόροι.
• Την αξία που προσφέρετε, όπως με δημοφιλείς παροχές ή την εγγύτητα στα αξιοθέατα της περιοχής.
• Τη συνολική τιμή που θα πληρώσουν οι επισκέπτες, στην οποία συμπεριλαμβάνεται η προμήθεια που θέλετε να χρεώσετε.

Αν διατηρήσετε ενημερωμένη την περιγραφή, τις φωτογραφίες και τις παροχές της καταχώρησής σας, ίσως έτσι θα φαίνεται καλύτερα η αξία που προσφέρετε και θα διαμορφώνετε καλύτερα τις προσδοκίες των επισκεπτών σας.

Κάθε φορά που αλλάζετε την τιμή σας, μπορείτε να πατήσετε στην επιλογή Τιμή επισκέπτη χωρίς φόρους για να δείτε μια ανάλυση της βασικής τιμής σας συν την προμήθεια υπηρεσιών επισκέπτη. Πατήστε Εσείς κερδίζετε για να δείτε τη βασική τιμή σας μείον την προμήθεια υπηρεσιών οικοδεσπότη.

Αν συγκρίνετε τις τιμές παρόμοιων καταλυμάτων στην περιοχή σας, θα μπορείτε να επιλέξετε μια ανταγωνιστική τιμή για να προσελκύσετε περισσότερες κρατήσεις. Αν προσφέρετε την ίδια τιμή για κάθε ημερομηνία, σκεφτείτε το ενδεχόμενο να προσθέσετε ειδικές τιμές για καθημερινές και Σαββατοκύριακα. Αν διαφοροποιήσετε τις τιμές σας ανάλογα με την ημέρα, ίσως μπορέσετε να μεγιστοποιήσετε τις κρατήσεις σας.

Για να συγκρίνετε παρόμοιες καταχωρήσεις:

• Πηγαίνετε στην καρτέλα Τιμολόγηση στο ημερολόγιο της καταχώρησής σας.
• Επιλέξτε ένα εύρος ημερομηνιών έως 31 ημέρες.
• Πατήστε Προβολή παρόμοιων καταχωρήσεων.

Θα δείτε τη μέση τιμή παρόμοιων κοντινών καταχωρήσεων στον χάρτη της περιοχής σας. Με τα κουμπιά στον χάρτη, μπορείτε να δείτε καταχωρήσεις με ή χωρίς κράτηση. Μεταξύ άλλων, οι παράγοντες που καθορίζουν ποιες καταχωρήσεις είναι παρόμοιες είναι η τοποθεσία, το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά, οι παροχές, οι βαθμολογίες, οι κριτικές και οι άλλες καταχωρήσεις που βλέπουν οι επισκέπτες όσο εξετάζουν τη δική σας.

"Αν βλέπω παρόμοιες καταχωρήσεις με χαμηλότερες τιμές και η δική μου έχει ακόμη διαθεσιμότητα, ελέγχω γιατί έγινε αυτό", λέει η Katie, μέλος της Συμβουλευτικής Επιτροπής Οικοδεσποτών και Superhost στο Παλμ Σπρινγκς της Καλιφόρνια. "Αναλύω τη διακόσμηση, τις παροχές, την πολιτική ακύρωσης και το κόστος καθαρισμού μου. Υπάρχουν πολλοί λόγοι που εξηγούν γιατί οι επισκέπτες έκαναν κράτηση σε άλλο κατάλυμα και όχι στο δικό μου."

Έχετε πάντα τον έλεγχο των τιμών σας και άλλων ρυθμίσεων. Τα δικά σας αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν.

Οι οικοδεσπότες πληρώθηκαν για τη συμμετοχή τους στις συνεντεύξεις.

Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν άρθρο ενδέχεται να έχουν αλλάξει από τη στιγμή της δημοσίευσής του.